??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)鄭州發(fā)布微信公眾號(hào)8月20日消息，為緩解新市民、青年人等群體的階段性住房困難，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市保障性租賃住房租賃管理工作，近日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)《鄭州市保障性租賃住房管理辦法》。

??其中，辦法提到，保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整。保障性租賃住房（含人才公寓）租賃合同期限原則上不超過3年。需要續(xù)租的承租人應(yīng)在租賃合同期滿1個(gè)月前向產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）提出續(xù)租申請(qǐng)。承租人簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性繳納2000元家具、家電等室內(nèi)設(shè)施保證金，并按照租賃合同及物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定繳納相關(guān)費(fèi)用。保障性租賃住房租金原則上按月收取，一次性預(yù)收租金不超過3個(gè)月。項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）可自行制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策。租賃合同期滿或終止，無(wú)違約責(zé)任的退還保證金，違約的可從中抵扣應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。保障性租賃住房租金原則上按照不高于同區(qū)域同類型住房市場(chǎng)租金90%的標(biāo)準(zhǔn)確定，租金價(jià)格按照房屋建筑面積計(jì)算。同一項(xiàng)目?jī)?nèi)，保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)不低于人才公寓。

??辦法提出，保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)租賃住房租金變化情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，調(diào)整周期原則上不超過2年。租金調(diào)整后，租賃合同期未滿的租金按照就低不就高的原則執(zhí)行。經(jīng)批準(zhǔn)定向供應(yīng)、企事業(yè)單位利用自有閑置土地自建和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的保障性租賃住房，面向本單位、本系統(tǒng)、本園區(qū)職工出租的，租金價(jià)格由產(chǎn)權(quán)單位或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)自行確定。