新房日成交激增503%!“國(guó)慶”黃金周成都樓市大熱

市場(chǎng)孟雙奎 2024-10-11 09:33:01 來(lái)源:中房報(bào)

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??隨著多項(xiàng)利好政策的集中落地,今年“國(guó)慶”期間,市場(chǎng)信心得到極大提振,不少外地人來(lái)成都看房;更有成都市民出游途中改變計(jì)劃,提前趕回成都看房,多個(gè)售樓部也重現(xiàn)門(mén)庭若市的景象。

??“前兩天有組客戶特意坐飛機(jī)中轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)看房?!痹叫恪ぬ鞇傇戚凸ぷ魅藛T難掩興奮之情告訴記者,很多客戶表示當(dāng)下適合出手了。

??記者走訪越秀·天悅云萃售樓部了解到,10月1日~6日,該項(xiàng)目日均到訪客戶約150組,“國(guó)慶”假期銷(xiāo)售109套,總成交金額約2.46億元。

??這并不是個(gè)案。成都高新區(qū)陸肖TOD麓鳴九天項(xiàng)目在“國(guó)慶”期間成交總額也突破2億元。

??對(duì)于“國(guó)慶”期間的熱銷(xiāo),陸肖TOD麓鳴九天銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理認(rèn)為,除了利好政策外,該項(xiàng)目較高性價(jià)比也是原因之一。目前,這一項(xiàng)目精裝修房均價(jià)在2.8萬(wàn)元/平方米左右,清水房均價(jià)1.68萬(wàn)元/平方米左右,與周邊其他項(xiàng)目相比價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

??另悉,陸肖TOD麓鳴九天處于成都已開(kāi)通的地鐵6號(hào)線及22號(hào)線(已規(guī)劃)的交會(huì)處,毗鄰天府三街、軟件園、金融城等高新區(qū)核心商務(wù)辦公區(qū)域,成交客戶也多來(lái)自上述區(qū)域的IT等白領(lǐng)工作人員。

??“國(guó)慶”期間,陸肖TOD麓鳴九天項(xiàng)目日均成交8~9套房源,目前所有取證房源已接近售罄。

??在建發(fā)華潤(rùn)·縵云項(xiàng)目記者了解到,“國(guó)慶”期間該項(xiàng)目推出了特惠禮、成交禮、置業(yè)禮、幸運(yùn)禮、采訪禮等5重優(yōu)惠,吸引不少購(gòu)房者前往,日均成交量維持在10套以上。下一步,該項(xiàng)目計(jì)劃收回此前優(yōu)惠措施進(jìn)行調(diào)價(jià),平均漲幅約在3個(gè)~4個(gè)點(diǎn)。

??“一方面向外界傳達(dá)公司保價(jià)的堅(jiān)定決心;另一方面也體現(xiàn)了公司看好未來(lái)發(fā)展的信心?!苯òl(fā)華潤(rùn)·縵云項(xiàng)目一位不愿具名的人員表示。

??據(jù)成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)披露,“國(guó)慶”假期,成都在售樓盤(pán)到訪人數(shù)19260組;成交1561套,同比增長(zhǎng)81%;日均成交223套,遠(yuǎn)高于9月日均37套的水平,日均值較節(jié)前激增503%。

??一些房企也公布了“國(guó)慶”假期業(yè)績(jī)。保利成都區(qū)域累計(jì)成交突破500套,總成交金約15.3億元;華潤(rùn)成都區(qū)域總成交金超過(guò)15億元;中國(guó)鐵建成都各項(xiàng)目總成交金約14.8億元;招商蛇口成都公司成交總金約11.27億元。萬(wàn)科、龍湖、中鐵建、招商蛇口、中海及華發(fā)等房企均提前完成月度業(yè)績(jī)目標(biāo)。

??市場(chǎng)后市如何?

??四川中原地產(chǎn)研究院吳江院長(zhǎng)認(rèn)為,火熱行情出現(xiàn)后,預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月成都新房會(huì)一掃前9個(gè)月頹勢(shì),整體將呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)、逐步上揚(yáng)的趨勢(shì)。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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2023.011569.9-0.97%-0.14%
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2022.081579.3-0.04%-0.62%
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