關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)市場
健康有序發(fā)展的意見

??為更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)出臺(tái)五個(gè)方面的意見：

??01
加大金融信貸支持

??落實(shí)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，優(yōu)化公積金政務(wù)服務(wù)，支持區(qū)內(nèi)公積金以家庭（包括直系親屬）為單位支付首付款，鼓勵(lì)剛性、改善性住房需求。

??02
強(qiáng)化落實(shí)戶籍新政

??1

??優(yōu)化普通高校畢業(yè)生落戶政策，具有全日制普通高校大專、本科及碩士研究生學(xué)歷者（大專35周歲以下，以下不含本數(shù)，下同；本科45周歲以下；碩士50周歲以下），在杭落實(shí)工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區(qū)；普通高校本科畢業(yè)兩年內(nèi)（以畢業(yè)時(shí)間起算）、45周歲以下碩士研究生、55周歲以下全日制普通高校博士研究生畢業(yè)均可享受“先落戶后就業(yè)”。

??2

??45周歲以下具有技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)二級(jí)及以上證書）、35周歲以下具有高級(jí)工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)三級(jí)證書），在市區(qū)工作且已由工作單位正常繳納6個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳），并在臨有合法穩(wěn)定住所的技能人才，可在臨辦理落戶。

??3

??優(yōu)化完善積分落戶政策，根據(jù)我區(qū)城市承載力，居住證積分達(dá)到100分及以上且在臨有合法穩(wěn)定住所即可落戶，其中在臨購房積30分，大專畢業(yè)證積30分，18至40周歲積30分等。

??03
鼓勵(lì)來臨就業(yè)

??對(duì)經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才以及全日制博士、碩士研究生，首次在臨安購買普通商品住宅的分別給予60萬元、50萬元、40萬元、35萬元、30萬元、15萬元的區(qū)級(jí)購房補(bǔ)貼。

??04
實(shí)施房源團(tuán)購補(bǔ)貼

??2024年1月1日至2024年6月30日期間，在臨機(jī)關(guān)、企（事）業(yè)、村（股份經(jīng)濟(jì)合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區(qū)團(tuán)購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，分別給予購房職工實(shí)際購房總價(jià)0.5%、1%、1.5%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額不超過實(shí)際繳納契稅金額的50%。

??在臨企（事）業(yè)單位在本區(qū)購買5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年后，給予購房企（事）業(yè)單位實(shí)際購房總價(jià)1%的補(bǔ)貼。

??鼓勵(lì)房企在團(tuán)購活動(dòng)中給予同等優(yōu)惠政策。

??05
降低二手房交易成本

??大力推廣二手房自主交易模式，全面推行二手房“帶押過戶”，降低制度性交易成本，減輕買賣雙方交易負(fù)擔(dān)。