??12月7日，上海11月二手房成交維持平穩(wěn)，在掛牌量繼續(xù)在高位盤整的背景下，不少房東在價格上作出讓步，以價換量。

??據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)，11月，上海全市共成交二手房1.41萬套，環(huán)比增長6%，同比下降13%；成交金額472億元，環(huán)比增長7%，同比下降16%；成交均價40693元/平方米，環(huán)比持平，同比下降3%。

??根據(jù)鏈家方面的監(jiān)測數(shù)據(jù)，雖然成交量仍在低位徘徊，但從鏈家近幾周的帶看量來看，周度帶看量平穩(wěn)，相當于今年3月份的水平，說明市場需求依然比較充分。只是目前觀望情緒較為濃厚，市場向買方傾斜，同時，議價空間擴大，成交周期拉長。但是對于部分剛需群體來說，因為價格較前兩年高位確實有所下降，所以遇到合適的房源也會積極入市，剛需成交占比增加。

??有中介人士表示，“當前市場價格處于低點，成交價格相比前幾個月已經(jīng)基本穩(wěn)定?！?/p>