??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于對《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮(zhèn)改造實施辦法配套文件（征求意見稿）》公開征求意見的公告。

??公告包含《廣州市舊村莊改造實施細則》《廣州市舊廠房改造實施細則》《廣州市舊城鎮(zhèn)改造實施細則》三份文件。

??《意見稿》強調(diào)了政府補位在舊村全面改造中的作用，市場主體主導(dǎo)的項目，在政府規(guī)定的期限內(nèi)無法與所有原權(quán)利主體達成搬遷補償協(xié)議的，征得村集體和村民同意后，可申請將項目轉(zhuǎn)為由政府主導(dǎo)的方式推進。

??其中，動遷原則方面提出，舊村莊改造搬遷補償安置工作應(yīng)當(dāng)遵循“先安置、后搬遷”的原則。改造過程中要先行啟動安置房建設(shè)，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快項目建設(shè)，及時妥善安置搬遷村民。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷。發(fā)生重大惡性事件的，嚴(yán)肅查處并追究責(zé)任。

??在安置房鼓勵措施方面，鼓勵利用集體低效物業(yè)用地建設(shè)安置房，先行進行村民安置。鼓勵利用房票進行安置。鼓勵早簽約、多得益、先選房。