??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月23日，浙江省寧波市鄞州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于征求《寧波市鄞州區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（征求意見稿）》的公告（以下簡(jiǎn)稱《意見稿》）。

??《意見稿》明確，2023年10月1日起至2024年6月30日，在鄞州區(qū)（高新區(qū)除外）范圍內(nèi)，購(gòu)買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個(gè)人、購(gòu)買二手住房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的個(gè)人可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??其中，《意見稿》指出，按照規(guī)定，購(gòu)買新建商品住房的需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后方可申領(lǐng)補(bǔ)貼。購(gòu)買商業(yè)辦公用房、車位、車庫(kù)等不列入補(bǔ)貼。

??對(duì)符合條件的新建商品住房購(gòu)房者，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的1%給予補(bǔ)貼。其中所購(gòu)房源通過住建部門審定，裝修標(biāo)準(zhǔn)超過住宅銷售備案毛坯均價(jià)15%或6000元/平方米的（不含本數(shù)），統(tǒng)一按5000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼；其余房源按照最高不超過6萬元/套給予分類補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的二手住房購(gòu)房者，一次性給予完稅證明1%的補(bǔ)貼，最高不超過2萬元/套。

??此外，《意見稿》規(guī)定，對(duì)首次購(gòu)買保障性住房、地方定向政策性限價(jià)房、房改房等，以及征收調(diào)產(chǎn)、未來社區(qū)優(yōu)購(gòu)兌票購(gòu)房、司法處置、離婚分割、繼承、贈(zèng)與（含遺贈(zèng)）、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓、家庭內(nèi)部成員之間部分份額轉(zhuǎn)讓等，不列入補(bǔ)貼。

??房票購(gòu)房補(bǔ)貼、基礎(chǔ)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼等，以及已享受人才房購(gòu)房?jī)?yōu)惠的不疊加享受。

??在補(bǔ)貼實(shí)施之前已完成網(wǎng)簽備案的新建商品住房或完成契稅繳納的二手住房，在補(bǔ)貼實(shí)施期間內(nèi)撤銷合同并再次以同一家庭戶（含父母、配偶、子女）購(gòu)買同一房源的，不列入補(bǔ)貼。