??大王山片區(qū)、梅溪湖二期，是目前長(zhǎng)沙樓市的兩大熱門板塊。然而，今日，這兩大熱門板塊的兩宗住宅用地，均因無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致流拍。

??編號(hào)為【2023】長(zhǎng)沙市080號(hào)的地塊，位于長(zhǎng)沙大王山片區(qū)，靠近洋湖板塊，東臨規(guī)劃支路六（規(guī)劃）、南臨蓮坪路、西臨靳江河路、北臨聯(lián)江路。宗地出讓面積85558.97平方米，純住宅用地，容積率≤2.2，起始總價(jià)90351萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約4800元/平方米。

??雖然該地塊離地鐵站有點(diǎn)遠(yuǎn)，但周邊有潭州大道快速道、蓮坪大道、長(zhǎng)沙繞城高速等城市主干道和名校分校。

??另一宗編號(hào)為【2023】長(zhǎng)沙市081號(hào)的地塊，位于長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城二期的紅楓路與雷高路交會(huì)處西南角。宗地出讓面積63350.16平方米，純住宅用地，容積率≤1.8，起始總價(jià)57016萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約5000元/平方米。

??該地塊緊鄰地鐵2號(hào)線西延線櫻花路站和雷鋒新河生態(tài)公園，周邊有紫荊路、看云路、櫻花路和紅楓路等城市主干道和部分中小學(xué)校。

??值得注意的是，今日流拍的兩宗宅地地理位置都還不錯(cuò)，配套也算齊全，周邊均有數(shù)個(gè)在售樓盤。

??當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)稱，兩大熱門板塊宅地流拍，或與當(dāng)前片區(qū)樓市銷售欠佳、房企資金面不太充裕有關(guān)。