??當房產(chǎn)品回歸居住屬性，產(chǎn)品力成為立足之本。

??始終堅持“以客戶為中心的產(chǎn)品主義”的綠城在今年構(gòu)建了行業(yè)內(nèi)首個企業(yè)“好房子”標準。

??11月12-13日，以“綠城好房子 匠心誠可鑒”為主題，綠城中國第十二屆“綠式工地觀摩”活動走進綠城新一代“好房子”代表作----南京金陵月華、蘇州玫瑰園、蘇州逸廬，就其“好房子”多項技術系統(tǒng)的高標準落地做出了展示。在本次活動中，與中國建筑標準設計研究院合作完成的綠城高品質(zhì)住宅系列圖集正式發(fā)布。

??中房協(xié)副會長、秘書長張其光，綠城中國董事會主席張亞東，以及來自中房協(xié)、標準院、投資合作方、媒體、綠城工程系統(tǒng)等百余代表出席活動。

好房子要有好標準

??中房協(xié)副會長、秘書長張其光在致辭中對綠城“好房子”的實踐成果作出肯定，他表示，綠城是中國好房子的先行者，中國建科標準院是制定標準的專業(yè)機構(gòu)，中房協(xié)愿意和綠城中國、標準院攜手合作，密切配合，共同開創(chuàng)“好房子”建設的美好明天。

??綠城中國副總裁、總工程師肖力分享了綠城通過 6 個關鍵管理舉措來保障“好房子”高品質(zhì)落地：匠心匠造的綠式工程管理；謀定而動的精益工程策劃；精雕細琢的綠式精工標準；鷹眼視角的第三方品質(zhì)評估；一網(wǎng)打通的工程數(shù)字一體化平臺；真芯實感的全維實景示范區(qū)。

??當天綠城中國會同中國建科標準院共同發(fā)布了《綠城中國工程做法與常用建筑構(gòu)造（高品質(zhì)住宅系列）》圖集，該系列圖集構(gòu)成了綠城中國工程核心技術標準體系，確保 “好房子”高品質(zhì)呈現(xiàn)。

??中國建科標準院黨委副書記、總經(jīng)理曹彬表示，該系列圖集的發(fā)布，為行業(yè)項目管理、建筑設計、施工和驗收提供了重要參考和依據(jù)。

好標準要有好質(zhì)造

??本次綠式工地觀摩活動，綠城選擇了新一代綠城好房子的代表作南京金陵月華、蘇州玫瑰園、蘇州逸廬三個項目，以不同的產(chǎn)品類型展現(xiàn)綠城好房子的特質(zhì)。

??作為綠城華東區(qū)域近期傾力打造的高端產(chǎn)品,這幾個項目體現(xiàn)了綠城“好房子”1-6-N產(chǎn)品力體系，以及多項核心技術的高標準落地。

南京金陵月華

讓美學與綠色科技共生

??南京金陵月華，建筑星級達到國家綠色建筑三星級，是兼具高舒適性和低能耗的科技住宅。

南京金陵月華觀摩現(xiàn)場

??六恒科技系統(tǒng)：項目采用地源熱泵、毛細輻射空調(diào)、置換式新風、高性能外維護、同層排水、室內(nèi)室外智慧、全屋凈水、隔聲降噪等八大科技系統(tǒng)打造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智六恒系統(tǒng)，和綠色、低碳、智能、安全的科技系統(tǒng)住宅。

??半集中式科技系統(tǒng)：在熱回收系統(tǒng)的運用中，南京金陵月華采用半集中式科技系統(tǒng)，擁有集中式冷熱源、分戶式新風的共同優(yōu)點。集中式冷熱源以地源熱泵作為主要冷熱源，燃氣鍋爐輔助，進一步提高系統(tǒng)可靠性；每戶獨立設置新風機，則可避免戶間串風串味；同時，通過客廳、主衛(wèi)、廚房等空間專用風機盤管的設置，提升分戶控溫能力，讓客戶能夠自主決定所需環(huán)境的解決方案。

蘇州玫瑰園

經(jīng)典的傳承與新生

??蘇州玫瑰園，是綠城“玫瑰系”在蘇州的首發(fā)作品，通過經(jīng)典的嚴謹傳承和藝術創(chuàng)新，帶來高品相的法式墅區(qū)。

蘇州玫瑰園觀摩現(xiàn)場

??看得見的品相：蘇州玫瑰園將景觀與法式軸線精神結(jié)合，通過十字街巷設計，創(chuàng)造通透的視覺通廊；在建筑設計中，創(chuàng)造性導入孟莎式屋頂，結(jié)合一體化金屬型材，賦予更輕盈的質(zhì)感；在景觀設計中，以“如畫”式的審美，在軸線儀式中兼容自然式的田園氣質(zhì)，以八幅印象派名畫為靈感營造的“印象八景”，展現(xiàn)出法式浪漫的獨特氣質(zhì)。

蘇州逸廬

師法蘇園造詣的“現(xiàn)代形 東方意”

??蘇州逸廬，溯源蘇式園林建筑與家具器物，在建筑與景觀的營造中創(chuàng)新轉(zhuǎn)譯，展現(xiàn)出對傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代工藝融合的全新思考。

??蘇作精工 古韻新生：立面設計上，基于“廬系”橫向舒展的構(gòu)圖形式，萃取“白玉畫屏”“尋杖勾欄”“金鏤格柵”等蘇作技藝中代表性的技藝、元素與形制，賦予建筑“古韻新生、蘇作精琢”的在地化形象。汲取蘇州園林“咫尺山林，小中見大”的造園手法，布局“兩軸、四進、五巷、八景”，展開“山、水、廊、亭”等多元場景的呼應和對照。細節(jié)上，繼承蘇作技藝“拼、鍛、鏨、刻、雕、鑲、燒、鑿”八大工法，呈現(xiàn)小而美、精而細的蘇園意韻。

蘇州逸廬實景圖

??打開圍墻看內(nèi)里，是綠城一直堅持在做的事。自 2018年起，綠城每年會優(yōu)選2-3個標桿工地開展工地觀摩活動，全維實景呈現(xiàn)綠城高品質(zhì)營造實力，促進內(nèi)外部交流學習，持續(xù)提升營造技術、不斷精進工程品質(zhì)，真正為項目一線管理賦能。

關于綠城“好房子標準”

??綠城基于“最懂客戶、最懂產(chǎn)品”兩大戰(zhàn)略支點、“高顏值、極賢惠、最聰明、房低碳、全周期、人健康”6 大要素，于2024 年完成了綠城“好房子”體系及標準的構(gòu)建。該體系包括1 個標準、“6 宅實操手冊”、N 項技術系統(tǒng)。

??《綠城中國好房子產(chǎn)品標準2024》已于今年 6 月份通過了中國建科標準院專家組評審，成為業(yè)內(nèi)首個企業(yè)“好房子”標準?！? 宅實操手冊”，根據(jù)綠城產(chǎn)品力的不同維度提出了人性化的標準和要求。核心技術系統(tǒng)現(xiàn)階段主要聚焦“優(yōu)圍體系、適恒系統(tǒng)、智慧系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)內(nèi)裝”四個方面，并拆解出了 10 大模塊、22 個子模塊，為綠城“好房子”提供了強大的技術支撐。

??綠城對“好房子”的探索實踐，再一次展示出其作為產(chǎn)品主義踐行者的自驅(qū)力，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了先行樣本。

??在行業(yè)新形勢下，誰能為群眾建設“好房子”，誰就能擁有未來。