市場(chǎng) 2024-10-29 09:45:31 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??在持續(xù)下跌一年之后，長(zhǎng)沙二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢(shì)。
??象盒找房數(shù)據(jù)顯示，10月28日，長(zhǎng)沙市六區(qū)一縣二手房掛牌均價(jià)約9432.31元/平方米，環(huán)比9月微漲了0.02%，結(jié)束了持續(xù)一年的下跌狀態(tài)。
??而就在10月10日，象盒找房統(tǒng)計(jì)的當(dāng)時(shí)長(zhǎng)沙市六區(qū)一縣二手房掛牌均價(jià)約9410元/平方米。這意味著，在剛過去的18天里，長(zhǎng)沙二手房掛牌均價(jià)上漲了約0.23%。
??“這是很重要的‘止跌回穩(wěn)’信號(hào)，表明長(zhǎng)沙的二手房?jī)r(jià)有回暖跡象?！碑?dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士稱，雖然自去年以來，長(zhǎng)沙的二手房交易量持續(xù)增長(zhǎng)，而且今年成交量更是高于去年，但二手房?jī)r(jià)一直跌跌不休。
??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月18日發(fā)布的70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，9月長(zhǎng)沙市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌9.3%。
??自9月份一系列政策“組合拳”推出以來，長(zhǎng)沙包括新房、二手房市場(chǎng)在內(nèi)，樓市信心得以提振，市場(chǎng)活躍度開始提升。不僅是相當(dāng)一部分的樓盤看房者明顯多了起來，一些已有很長(zhǎng)時(shí)間沒接到過二手房中介的業(yè)主，也陸續(xù)接到中介的業(yè)務(wù)電話，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)日漸顯現(xiàn)。
分區(qū)域看，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)二手房掛牌均價(jià)，除開福區(qū)微跌外，其余四區(qū)均環(huán)比上漲，而望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣仍環(huán)比下跌0.8%以上。預(yù)計(jì)未來長(zhǎng)沙二手房?jī)r(jià)止跌回升，或會(huì)從內(nèi)五區(qū)的主城區(qū)傳導(dǎo)到周邊區(qū)域。（趙春林）
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