??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月30日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司發(fā)布2023年半年度報告。

??報告稱，受市場持續(xù)調(diào)整影響，公司2023年上半年營業(yè)收入228.1億元，同比下降5.5%。綜合毛利率11.24%，同比增加1.52個百分點。面對市場挑戰(zhàn)，公司進一步嚴格控制支出，上半年公司銷售費用8.1億元，同比下降0.4%，管理費用7.0億元，同比下降40.1%，利息支出7.3億元，同比下降67.7%。在持續(xù)的努力下公司歸屬上市公司股東的凈虧損8.0億元，同比減虧50.6%。

??房地產(chǎn)方面，2023年上半年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售金額246.8億元，銷售面積207.1萬平方米，同比分別減少25.2%和22.6%。平均銷售價格11,915元/平方米。在銷售金額中一、二線城市占比46%。2023年上半年公司新開工面積69.8萬平方米，同比減少39.1%，竣工面積423.2萬平方米，同比增加22.3%。截止2023年6月末，公司全部開發(fā)項目469個，其中在建項目規(guī)劃建筑面積合計約1,908.0萬平方米，未開工項目規(guī)劃建筑面積合計約674.2萬平方米，可竣工資源總面積2,582.3萬平方米，其中一二線城市面積占比約36%，三四線城市面積占比約64%。

??由于竣工規(guī)模增加，公司2023年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入201.0億元，同比增加2.8%。結(jié)算毛利率14.26%，同比增加4.23個百分點。截至公司合并報表范圍內(nèi)已售未結(jié)算的合同負債1,054.3億元，是上半年結(jié)算收入的5.2倍。