??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月24日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與財政局聯(lián)合發(fā)布了《連云港市市區(qū)團購新建商品房補貼實施細則》，旨在支持剛性和改善性住房需求，并鼓勵企業(yè)、社會團體和群眾團購新建住宅商品房。

??其中，“鼓勵團購商品房”所指的團購房屋，應(yīng)符合以下條件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)（銷）售許可證的新建住宅商品房（以下簡稱“商品房”）；購房人在2023年12月13日至2024年12月31日期間購得的市區(qū)（不含贛榆區(qū)）未網(wǎng)簽銷售的商品房；不包含土地出讓合同約定進行定向銷售的商品房。

??補貼標準方面，企業(yè)、社會團體、群眾自行組織一次性（連續(xù)30天內(nèi)且完成網(wǎng)簽）在連云港市市區(qū)（不含贛榆區(qū)）團購?fù)粋€開發(fā)項目商品房的，根據(jù)團購總房款（包含車位、儲藏室價款）給予一定比例的資金補貼。其中團購價值2000萬至5000萬元（不含）的，給予0.3%的資金補貼；團購價值5000萬元至1億元（不含）的，給予0.5%的資金補貼；團購價值1億元以上的，給予0.7%的資金補貼。鼓勵各區(qū)在市級補貼政策基礎(chǔ)上，根據(jù)各自實際對團購群體給予額外補貼。

??團購商品房補貼需在網(wǎng)簽且交清購房款后再行申報。同時，已領(lǐng)取團購補貼的商品房，原則上不得辦理退房。如確需退房的，已領(lǐng)取的補貼資金由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從應(yīng)退購房款中扣回。如退房影響購房款總額以致達不到補貼標準或造成補貼降檔的，相關(guān)團購企業(yè)、社會團體和群眾集體應(yīng)退回補貼或差額。扣回資金上繳至市財政部門指定賬戶。