??為貫徹落實中央關(guān)于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，根據(jù)9月7日南京市發(fā)布的《促進房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》，結(jié)合溧水實際，制定購房政策實施細則如下：

??政策措施

??01

??支持剛性和改善型住房需求

??對區(qū)內(nèi)購買新建商品住房給予階段性補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在我區(qū)購買新建商品住房的，按合同總價的1%發(fā)放購房補助，以辦理合同網(wǎng)簽備案為認定標準。

??02

??鼓勵“賣舊換新”

??政策實施期內(nèi)對住房“賣舊換新”進行額外補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市范圍內(nèi)出售自有住房并在我區(qū)購買90平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應(yīng)補助政策外，再給予購房合同總價0.5%的購房補助?！百u舊換新”順序不分先后。

??03

??支持多孩家庭安居

??2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個未成年子女)在我區(qū)購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補助。

??04

??支持高校畢業(yè)生安居

??2023年9月10日至2023年12月31日期間，對正在享受高校畢業(yè)生租賃補貼政策，在我區(qū)購買新建商品住房的高校畢業(yè)生，按剩余租賃補貼額度發(fā)放購房補助。

??05

??支持各類人才置業(yè)

??為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對于人才購房的，除享受上述相關(guān)政策之外，按照《溧水區(qū)人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補貼。

??06

??推動商品房團購活動

??搭建商品房團購平臺，推動機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)匹配房源參與團購，在案場價格基礎(chǔ)上再給予房價、車位等優(yōu)惠折扣，提供家居、家電等產(chǎn)品消費券。

??07

??鼓勵企業(yè)購買新建商品住房

??以企業(yè)為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎補；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎補；購買 10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎補。

??申請流程

??1.申請人購買新建商品房并網(wǎng)簽備案。

??2.到溧水區(qū)市民之家房產(chǎn)局窗口領(lǐng)取并填寫申請表。

??3.提交材料：居民身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、含未成年子女的多孩家庭證明、申請人本市銀行借記卡。

??其它事項

??1.購買新建商品住房的1%購房補助，以及多孩家庭購房補助、高校畢業(yè)生購房補助，可在完成合同網(wǎng)簽備案手續(xù)后，申請補助的70%，取得不動產(chǎn)權(quán)證后，再申請補助的30%；出售原自有住房，購買90平方米以上新建商品住房的0.5%購房補助，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后方可申請。

??2.房屋購買時間以合同網(wǎng)簽備案時間為準，在政策執(zhí)行期前合同已經(jīng)網(wǎng)簽，并在政策執(zhí)行期間申請撤銷網(wǎng)簽，重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，不享受購房補助。

??3.購房者應(yīng)在所購房屋完成不動產(chǎn)首次登記之日起90日內(nèi)提交申請，超過規(guī)定期限的，視同放棄補助申領(lǐng)資格。所購房屋發(fā)放相關(guān)補助后，如退房或更名的，已享受的補助須先行原路退還。

??4.1%購房補助政策與惠企安居服務(wù)人才購房補貼政策不重復(fù)享受；高校畢業(yè)生租賃補貼政策與《溧水區(qū)人才安居辦法》中人才購房補貼政策就高不重復(fù)享受。

??5.相關(guān)細則由溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局牽頭負責(zé)解釋。

??咨詢電話：

??025-57236301

??025-56600579