??4月29日，央行上?？偛坑“l(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好金融支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，從加大金融支持抗疫紓困力度、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展、保障基礎(chǔ)金融服務(wù)暢通等七個(gè)方面，出臺(tái)20條配套舉措，全力推動(dòng)政策紅利更快速、更充分釋放。針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，央行上?？偛勘硎?，要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。具體要求為，金融機(jī)構(gòu)要準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理各項(xiàng)要求，穩(wěn)妥執(zhí)行本市差別化住房信貸政策，重點(diǎn)加大對(duì)首套、小戶(hù)型、新市民購(gòu)房信貸支持，合理安排個(gè)貸受理與投放；區(qū)分房企項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)合理融資需求；加大對(duì)保障性住房建設(shè)支持力度；同時(shí)，對(duì)因疫情影響緩建停工、延期交房的部分已售住宅項(xiàng)目，應(yīng)綜合項(xiàng)目實(shí)際、借款人意愿等，按照市場(chǎng)化、法治化原則妥善協(xié)商處理，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。