宏觀孫宇楓 2022-03-07 11:23:06 來源:中國(guó)建設(shè)新聞網(wǎng)
??作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的女性全國(guó)政協(xié)委員,全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師、中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司副總工程師王翠坤始終關(guān)注工程建設(shè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。今年兩會(huì)期間,她聯(lián)名全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師、中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司總工程師馮遠(yuǎn)帶來了《關(guān)于加強(qiáng)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)防控及治理的提案》。
??建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)既是建筑物擋風(fēng)遮雨、抵御外界環(huán)境影響的重要組成部分,也是城市建筑的對(duì)外形象,其包括建筑外圍護(hù)墻體和屋面、建筑節(jié)能保溫系統(tǒng)、建筑外墻裝飾系統(tǒng)以及以上三類的一體化系統(tǒng)。
??據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)既有建筑面積已超過600億平方米,部分建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)由于直接受到外界氣候環(huán)境作用及系統(tǒng)自身耐久性問題,存在著脫落隱患和風(fēng)險(xiǎn)。王翠坤告訴記者:“近年來,建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻面及幕墻的開裂、脫落和火災(zāi)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2021年,全國(guó)公開報(bào)道的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻面質(zhì)量事故600多起,給城市公共安全和人民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了極大威脅,社會(huì)反映強(qiáng)烈?!?/p>
??針對(duì)以上既有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)存在的安全隱患,王翠坤表示,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)既有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全監(jiān)管,明確責(zé)任主體。政府主管部門應(yīng)明確既有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全監(jiān)管責(zé)任,制定建筑使用期內(nèi)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)管要求,確定建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全管理責(zé)任人,對(duì)人員密集區(qū)建筑外立面安全維護(hù)管理制定實(shí)施細(xì)則。
??針對(duì)我國(guó)既有建筑及新建建筑存在外立面形式復(fù)雜多樣、存量巨大、維護(hù)和保養(yǎng)難度大等特點(diǎn),對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全健康監(jiān)測(cè)和監(jiān)管普遍存在“上不去、說不清、治不好”的難題,應(yīng)開發(fā)高效率、智能化、定量化的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全健康監(jiān)測(cè)技術(shù)和裝備;針對(duì)既有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)全生命周期內(nèi)安全健康體檢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警、防護(hù)與修復(fù)技術(shù)實(shí)施等,開發(fā)形成完整的技術(shù)體系;根據(jù)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)所處的氣候環(huán)境特點(diǎn),開發(fā)有效的防護(hù)修復(fù)材料及工藝裝備等;針對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)耐久性及防火要求,加大研發(fā)保溫、防裂、阻燃、抗老化外墻材料,開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化和智能化的施工新技術(shù)、新工藝和新裝備,提高新建工程質(zhì)量水平。
??“政府主管部門應(yīng)組織技術(shù)示范及推廣,建立城市建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全健康數(shù)據(jù)庫(kù)?!蓖醮淅そㄗh,針對(duì)新技術(shù)、新工藝等,應(yīng)在新建外圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程中開展新材料新技術(shù)的試點(diǎn)示范,開展施工過程質(zhì)量監(jiān)管、工法檢視和驗(yàn)收監(jiān)測(cè)等高效快捷準(zhǔn)確的監(jiān)控技術(shù)手段的試點(diǎn)示范,從源頭提升施工質(zhì)量;針對(duì)我國(guó)典型的氣候區(qū)和典型的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型,采用高效率的智能化新技術(shù),有計(jì)劃地開展既有建筑外墻的開裂、滲漏等系統(tǒng)質(zhì)量無損健康監(jiān)測(cè)和安全性評(píng)估的試點(diǎn)示范工作;采用智能化和數(shù)字化的技術(shù)手段,有計(jì)劃有步驟地開展全國(guó)性的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全健康情況普查和潛在風(fēng)險(xiǎn)排查、評(píng)估工作,為公共安全風(fēng)險(xiǎn)管控提供有效的數(shù)字化技術(shù)支撐。
??在建設(shè)相關(guān)配套機(jī)制方面,王翠坤建議,建立健全建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)全生命周期的設(shè)計(jì)建造、運(yùn)維管理、安全責(zé)任、資金及法制保障等方面的政策制度;推動(dòng)建立“產(chǎn)權(quán)和使用單位投?!kU(xiǎn)公司承?!獙I(yè)公司檢測(cè)—政府平臺(tái)監(jiān)管”的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,確保建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全管理有法有標(biāo)準(zhǔn)可依、責(zé)任清晰、有資金保障。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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