??近年來，蘇州市積極強化示范引領(lǐng)作用，促進裝配式建筑、裝配化裝修等先進技術(shù)推廣使用，打造了裝配式建筑產(chǎn)品豐富、產(chǎn)業(yè)鏈齊全的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化集群。2020年9月，蘇州市獲評省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市。

??示范覆蓋三大門類
發(fā)揮企業(yè)“龍頭”作用

??在蘇州市吳中區(qū)蘇苑街保障房項目內(nèi)，楓木結(jié)合“奶茶”的色調(diào)，讓人倍感溫馨；胡桃木色的飾面與質(zhì)感軟裝相互襯托，頗受年輕人喜愛。

??“項目部分預(yù)制材料為我們自己生產(chǎn)。目前，我們有裝配式墻板、裝配式吊頂板、裝配式收納系統(tǒng)等智能生產(chǎn)流水線。”據(jù)蘇州柯利達裝飾股份有限公司相關(guān)負責人介紹，相比傳統(tǒng)生產(chǎn)線技術(shù)工人難招、培養(yǎng)周期長等問題，裝配式預(yù)制材料生產(chǎn)很大程度降低了用人成本，工人上手快且更容易培養(yǎng)。生產(chǎn)信息可根據(jù)系統(tǒng)指示完成，某些易錯環(huán)節(jié)更配備了動畫演示，可以大大降低生產(chǎn)出錯率。

??近年來，蘇州市大力支持建筑業(yè)企業(yè)申報江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范，覆蓋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)三大主要門類，涉及內(nèi)外圍護結(jié)構(gòu)、混凝土部品部件、集裝箱模塊建筑、裝配化裝修等，示范數(shù)量在全省處于領(lǐng)先水平。

??2022年度，蘇州市共有41個基地、項目獲評江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范，占全省示范總數(shù)的32%。目前，全市共計擁有35個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地，其中國家級5個、省級30個，包含集成應(yīng)用類、設(shè)計研發(fā)類、新型建筑工業(yè)化創(chuàng)新類、專項能力實訓類、部品部件生產(chǎn)類等多種類型。共有裝配式建筑、裝配化裝修、BIM技術(shù)應(yīng)用等69個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目。

??出臺多項政策
全力推動行業(yè)發(fā)展

??不久前，蘇地2023-WG-36號地塊項目經(jīng)過企業(yè)申請、專家評審等流程，成為蘇州市首個獲得裝配式容積率獎勵的項目，為該市推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供了可復制經(jīng)驗。

??為鼓勵使用裝配式建造方式，蘇州市實施容積率獎勵政策，印發(fā)《關(guān)于貫徹落實裝配式建筑容積率政策的通知》，明確房地產(chǎn)開發(fā)項目所有建筑符合要求的，在土地出讓時可給予不超過2%的容積率獎勵。

??除建造方式外，蘇州市積極推動裝配式裝修及“智能”元素融入裝配式發(fā)展。2022年10月，蘇州市印發(fā)《關(guān)于促進蘇州市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》，提出要穩(wěn)步發(fā)展裝配式建筑，鼓勵裝配化裝修，分類指導各類項目實施裝配式建筑。同年12月，印發(fā)《關(guān)于加快推進智能建造的實施方案》，要求大力推廣新型建造方式，綜合應(yīng)用建筑機器人、裝配式建筑、裝配化裝修、BIM技術(shù)，推動智能建造和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)同發(fā)展。

??推廣構(gòu)件標準化
提高建筑工業(yè)化水平

??自2023年11月1日起，裝配式建筑中供應(yīng)混凝土預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)須在蘇州市裝配式建筑管理信息平臺中登記，填寫企業(yè)評價等級，作為建筑材料登記附件一并提交至項目所在地質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案……不久前，蘇州市制定《蘇州市裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量保證能力評價標準》，進一步壓實裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量管理責任。

??裝配式部品部件質(zhì)量與建筑質(zhì)量息息相關(guān)，對此，蘇州市印發(fā)《蘇州市疊合混凝土樓板標準化設(shè)計技術(shù)指引》《蘇州市預(yù)制樓梯板標準化設(shè)計技術(shù)指引》和相應(yīng)標準圖集，并在《蘇州市2023年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點》中明確疊合混凝土樓板及預(yù)制樓梯板的標準化率計算方式，鼓勵標準化率達到80%。