??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）公眾號“武漢房產(chǎn)動態(tài)”近日發(fā)布的消息顯示，1~4月，武漢市新房銷量超4.1萬套，新房、二手房成交量較去年同期增幅明顯，庫存規(guī)模約1838萬平方米，去化周期保持在合理區(qū)間。

??1-4月，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售29013套，批準(zhǔn)預(yù)售面積344.2萬平方米，同比增長4.6%。從區(qū)域分布、價格區(qū)間以及面積區(qū)間三方面來看，武漢市1-4月新房供應(yīng)有以下特點(diǎn)：一是，中心城區(qū)新建住房批準(zhǔn)預(yù)售面積近七成；二是，高價位新盤供應(yīng)占比較大；三是，120㎡以下中小戶型供應(yīng)占比過半。

??1-4月，新建商品住房網(wǎng)簽銷售41187套，網(wǎng)簽銷售面積480.6萬平方米，同比增長18.8%。其中，其中漢陽區(qū)和洪山區(qū)銷售面積居前2位，分別為62.6萬平方米和49.5萬平方米，占武漢全市13.0%和10.3%。此外，中低價位新房新房銷量占比過半，120㎡以下中小戶型受歡迎。

??1-4月，存量住房成交38126套，成交面積378.9萬平方米，同比增長74.0%。其中洪山區(qū)和漢陽區(qū)成交面積居前2位，分別為58萬平方米和38.1萬平方米，占全市15.3%和10.0%。

??截至2023年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房160053套，面積1838.41萬平方米。