[北京市統(tǒng)計(jì)局]2022年前三季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??前三季度，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為1242.5萬(wàn)平方米，同比下降5.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積為676.1萬(wàn)平方米，同比下降5.8%；辦公樓為59.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為47.9萬(wàn)平方米，下降22.9%。

??全市房屋竣工面積為835萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10%。其中，住宅竣工面積為466.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.8%；辦公樓為121.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)67.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為28.1萬(wàn)平方米，下降43.7%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況

??前三季度，全市商品房銷(xiāo)售面積為737.8萬(wàn)平方米，同比下降5.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為540.1萬(wàn)平方米，下降15.5%；辦公樓為45.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為42.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4倍。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??前三季度，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為3862.1億元，同比下降7.6%。其中，定金及預(yù)收款為1878億元，下降22.3%；國(guó)內(nèi)貸款為699.2億元，下降0.9%；自籌資金為750億元，增長(zhǎng)19.6%。