??為推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，循環(huán)發(fā)展，向消費(fèi)者提供長(zhǎng)壽命、好性能、綠色低碳的住宅，提升住房品質(zhì)、優(yōu)化住區(qū)環(huán)境，2012年9月起，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)吸收借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)原創(chuàng)技術(shù)，以中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院為依托，通過(guò)現(xiàn)代工業(yè)化、信息化和集成技術(shù)的應(yīng)用，在國(guó)內(nèi)啟動(dòng)中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“百年住宅”)建設(shè)，并選擇少數(shù)企業(yè)開(kāi)展首批試點(diǎn)。目前綠地集團(tuán)上海南翔崴廉公館已經(jīng)竣工、新城地產(chǎn)常州新城帝景項(xiàng)目正在施工，百年住宅試點(diǎn)按照建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、建筑長(zhǎng)壽化、品質(zhì)優(yōu)良化和綠色低碳化的要求，努力實(shí)現(xiàn)住宅全生命周期的綜合價(jià)值和高品質(zhì)、高回報(bào)率，受到廣大消費(fèi)者的認(rèn)同，成為引領(lǐng)住宅品質(zhì)提升的標(biāo)桿和窗口，為擴(kuò)大住房消費(fèi)和推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化作出了新的貢獻(xiàn)。

??為進(jìn)一步推廣百年住宅示范項(xiàng)目，發(fā)揮帶動(dòng)作用，我會(huì)決定，擴(kuò)大百年住宅示范項(xiàng)目的試點(diǎn)推廣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、試點(diǎn)要求

??（一）參與百年住宅示范項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，有開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力。

??（二）項(xiàng)目一般選址在大中型城市，示范面積不小于5萬(wàn)平方米，樣板間應(yīng)在建成三年內(nèi)向行業(yè)開(kāi)放參觀。

??（三）項(xiàng)目在運(yùn)用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

??二、組織實(shí)施

??（一）申報(bào)步驟。企業(yè)自主申報(bào)，按要求填寫(xiě)《申報(bào)表》（見(jiàn)附件一）報(bào)送至中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)百年住宅建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室（設(shè)在中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院）。項(xiàng)目管理辦公室按《中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》（見(jiàn)附件二）有關(guān)規(guī)定受理，并向項(xiàng)目單位發(fā)送受理函。

??（二）項(xiàng)目審核。項(xiàng)目受理后，由中國(guó)百年住宅建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室組織專(zhuān)家組對(duì)報(bào)送材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，簽訂中國(guó)百年住宅建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)，可對(duì)外進(jìn)行宣傳推廣。

??（三）具體要求。項(xiàng)目核準(zhǔn)立項(xiàng)后，應(yīng)按中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“中國(guó)百年住宅建設(shè)技術(shù)體系”要求進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目需至少通過(guò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅性能2A級(jí)認(rèn)定、綠色建筑2星級(jí)評(píng)定。

??（四）過(guò)程管理。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將對(duì)示范項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)程管理，由中國(guó)百年住宅建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室組織示范項(xiàng)目的監(jiān)督指導(dǎo)，確保示范項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行百年住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

??（五）總結(jié)驗(yàn)收。示范項(xiàng)目建成后，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后授予“中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目”證書(shū)、標(biāo)牌，在行業(yè)內(nèi)進(jìn)行交流推廣，并組織推薦申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”。

??請(qǐng)各單位按通知要求盡快組織積極申報(bào)。申報(bào)資料報(bào)送中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)百年住宅建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室。

??聯(lián)系方式：

??地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)，主語(yǔ)國(guó)際2號(hào)樓403室

??賈  麗 010-68799367   18610099989

??王姍姍 010-68799185   13810889956

??附件：1、中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目申報(bào)表

??2、《中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2015年9月17日